江苏环奥物业管理有限公司
联系人：李经理
手机：15751223383
邮箱：3145137523@qq.com
网址：www.lyghawy.com
地址：连云港市海州区郁州园丁新村6号楼4号
连云港地区的物业公司业务范围广泛，涵盖基础服务、增值服务和工程服务三大板块，以下为您详细说明：
一、基础服务
物业管理
小区日常巡查、安全监控、公共设施维护（如电梯、照明系统）。
代收代缴水电费、燃气费、有线电视费等便民服务。
保洁服务
楼宇公共区域（楼道、大堂、停车场）日常清洁。
垃圾清运、垃圾分类督导，部分公司提供外墙清洗服务。
停车场管理
车位规划、车辆进出登记、停车费收取。
智能停车系统维护（如车牌识别、缴费APP支持）。
二、增值服务
家政服务
家庭保洁、家电清洗、管道疏通、开锁换锁等上门服务。
部分公司提供搬家服务、保姆/月嫂中介。
绿化养护
小区草坪修剪、绿植养护、季节性花卉种植。
景观水池维护、节日花坛布置。
社区配套
游泳场所管理、健身器材维护、儿童游乐设施消毒。
咖啡茶饮服务、便民超市合作运营。
三、工程服务
房屋修缮
屋顶防水补漏、外墙粉刷、楼道翻新。
门窗维修、室内水电改造、瓷砖修补。
装修管理
业主装修审批、现场监督、垃圾清运协调。
提供装修设计咨询、施工队服务。
智能化升级
安防系统安装（监控摄像头、门禁系统）。
智能照明、节能设备改造（如感应灯、太阳能板）。
四、特色业务
部分物业公司还拓展了创新服务，如：
劳务派遣：为小区提供保安、保洁等人力资源外包。
房产经纪：二手房交易、房屋租赁中介服务。
职业培训：非学历职业技能培训（如物业管家、电工培训）。
环境检测：室内空气质量检测、噪音污染评估。
行业趋势：随着智慧城市发展，连云港物业正加速向“数字化”转型，例如通过APP实现报修、缴费、投诉一键处理，利用物联网监测设备运行，提升服务效率。
