江苏环奥物业管理有限公司
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随着现代（Modern）高层大楼的普及（指遍布、遍及於一般)，电梯成为商务楼必备的设备(shèbèi)。江苏物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。由于电梯属于涉及生命安全、危险性较大的特殊（special）设备。因此，商务楼电梯管理(guǎn lǐ)也成为现代物业(property)服务(fú wù)公司(Company)的重要任务。商务楼的电梯管理可以分为：电梯的安全管理和电梯的安全运行两个方面，是物业公司必须重点(zhòng diǎn)抓的部分。
1、设备部负责电梯日常运行、安检、维护（Maintain）修理维护等管理(guǎn lǐ)工作，值班人员要严格按照规程操作，做好运行、安检、维修维护纪录。江苏物业公司在物业管理 [1] 中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
2、乘坐电梯要文明礼让，进出轿厢时保持良好秩序。如超载、指示灯报警应自觉退出电梯，保证电梯安全快捷(义：快速敏捷）运行。
3、乘坐电梯时应注意安全，不可将身体依靠轿门。电梯门在关闭时请勿将身体任何部位或其它物品伸出门外，以免发生危险(danger)。
4、搬运物品时，对可能造成环境(environmental)感染或造成电梯损坏（sǔn huài）的物品要妥善包装，细心搬运，物品应尽量放置在轿厢中央并注意(attention)不得超载。连云港物业公司物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
5、禁止携带易燃(inflammable)易爆有毒（Poison）物品乘坐电梯。禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱涂滥画、乱扔杂物。
6、电梯运行中出现（ appear）故障（fault），要保持冷静，可按警铃按钮求救或按照提示与管理人员联系，严禁（yán jìn）敲击按钮、强行扒门，以免造成危险(danger)。
物业公司(Company)要以 ;安全(safe)为主、预检预修 ;为原则（Principle），制定可行的商务楼电梯管理(guǎn lǐ)和服务(fú wù)方案(fāng àn)并保证按时执行。
