对于在办公（办理公事）室上班的人们来说，除了上下班时间能看到物业(property)管理(guǎn lǐ)(property management)的工作（WORK）人员，保洁(House Keepping)和门口的保安之外，完全感受不到物业的存在，这也让写字楼的业主（owner ）和办公人员感到疑惑，不安等心理反应。
连云港物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
连云港物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
那么针对写字楼的物业(property)管理(guǎn lǐ)(property management)我们应该从哪些地方抓起呢？对于写字楼物业的管理者来说要为写字楼制定针对性，预见性的管理系统，智能化的监控系统，包括(bāo kuò)一些细节(detail)性的服务(fú wù)，例如(for example)业主（owner ）下班忘记锁门啊这些，业主下班之后的巡逻巡查等。
每当在灾害性的天气( weather)来临的时候，物业(property)要提醒业主（owner ）关好房门窗户等，以防止(fáng zhǐ)可能造成的损失，这对于业主来说也是相当重要的。连云港物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。在大厦（大楼）楼道，死角等地安装（ān zhuāng）智能(intelligence)监控摄像头，保证24运行，保证每一时刻办公室内发生的事都有记录可查，加强保安人员的细心巡查，尤其是在夜间(yè jīan)值班时候需要对写字楼内的业主门窗是否已关闭等进行仔细检查。发现未关闭的及时联系业主询问原因(Reason)并启动（start）相应的预案。
